北京家族事务律师谈家庭财富管理,婚前财产重规划,避免离婚遇上“坑”,律师举例做警示!

发布时间:2020-04-27


财富管理是现在非常热门的话题,结婚造成最大的影响是婚前个人财产与婚后共同财产的混淆,很可能造成个人财产的流失。

咱们来举个例子,小王婚前有个人财产30万,经过几种不同的操作,十年之后小王离婚,30万出现了不同的结果,第一种情况变为90万,第二种是变为74万,第三种情况是几乎为0。

这是分别经过了什么样的操作,大家觉得好奇吗?其实特别的简单,这些情况非常普遍,很可能发生在您的身上,只不过婚姻正常,大家一般不会计算婚前个人财产的得与失,只有到离婚分割财产时才会准确计算个人财产。

今天举的这个例子就是小王以婚前个人财产30万,经过以下几种不同的操作,在离婚时30万的变化?

第一种情况是小王在结婚前以30万付首付,贷款30万买一套房子,为方便计算,假设贷款本金和利息总共50万元全部在婚后还清。十年后小王离婚时,房子市场价值大概240万。

这套房子买在结婚之前,为小王的婚前个人财产,因为妻子婚后一起还银行贷款,按照婚姻法规定离婚时小王应该就婚后还贷及增值补偿妻子。按照法律粗略计算小王应该补偿妻子75万元,小王相当于获得165万。小王婚前付款30万加上婚后的25万产生最终价值为165万,按照比例计算,婚前30万相当于升值到90万。小王应补偿妻子的部分:50/30+50*240/2=75

小王获得价值:240-75=165

30万最终的价值:165*30/55=90

第二中情况小王也是购房,与第一种情况唯一不同的地方是在结婚后买房。仅仅购房时间不同,后果差距非常大。房子从法律上来说属于夫妻共同财产,离婚时应该一人一半,但小王购房所用的30万婚前个人财产在离婚时应该扣除。少数法院有可能考虑房子增值较大,除30万以外酌情多返还小王一部分。但这是不确定的部分,这里还是以扣除30万计算。小王投入55万元,最终剩余135万。

小王应补偿妻子的部分:(240-30/2=105

小王获得的价值:(240-30/2+30=135

30万最后的价值:135*30/55=74

第三种情况是小王的钱用在婚后的理财、生活消费。小王的钱和婚后的收入混在一起,我们都知道做理财会有买进卖出,有盈有亏,时间长了,很难分清楚哪些是婚前,哪些是婚后。另外婚后有消费,30万也可能已经花掉了。

我国婚姻法采用婚后共同财产制,法律默认婚后财产是共同的,如果主张哪部分是个人财产需要举证证明。经过十来年,小王已经很难证明30万的存在。

有相关法律问题请咨询张亚敏律师

 

 

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